Nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp, bao gồm: người độc thân có thu nhập dưới 25 triệu/tháng, người đơn thân có thu nhập dưới 37.5 triệu/tháng, hoặc hộ gia đình có tổng thu nhập dưới 50 triệu/tháng. Ngoài ra, người mua phải chưa sở hữu nhà tại tỉnh/thành phố nơi đăng ký mua.

Quy trình gồm 5 bước chính:

(1) Kiểm tra điều kiện đủ điều kiện mua;

(2) Chuẩn bị hồ sơ gồm đơn đăng ký, giấy xác nhận thu nhập, CMND/CCCD;

(3) Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối;

(4) Chờ xét duyệt và bốc thăm (nếu có);

(5) Ký hợp đồng và thanh toán.

Giá nhà ở xã hội dao động từ 15-25 triệu/m² tùy theo vị trí và dự án.

Ví dụ, một căn hộ 50m² có giá khoảng 750 triệu - 1.25 tỷ đồng.

Giá này đã được nhà nước hỗ trợ và thấp hơn đáng kể so với nhà ở thương mại.

Có, người mua nhà ở xã hội được vay tối đa 70-80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi từ 4.8-6.5%/năm, thời hạn vay lên đến 25 năm. Các ngân hàng hỗ trợ gồm: Vietcombank, BIDV, Agribank, Vietinbank và Ngân hàng Chính sách xã hội.

Theo quy định, người mua nhà ở xã hội phải sử dụng căn hộ tối thiểu 5 năm kể từ khi nhận sổ hồng mới được chuyển nhượng. Nếu bán trước thời hạn, phải hoàn trả lại các khoản ưu đãi đã được hưởng và chỉ được bán cho đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội.

Xem chi tiết tại đường dẫn Kiểm tra điều kiện